老旧小区既有住所加装电梯对低层住户，如1楼、2楼的补偿问题，是旧楼改造中的中心对立之一，需求统筹公平性、合法性和邻里调和。

  《民法典》第278条：改建建筑物需经三分之二以上业主赞同，且不得危害对立业主的合法权益。

  当地性法规：如上海、广州等地加装电梯方法，一般要求洽谈补偿计划，若洽谈不成，可经过第三方评价确认。

  1楼补偿：补偿金额约为电梯总费用的 5%—15%。比方总费用60万，补偿3万元—9万元。

  2楼补偿：补偿金额是1楼补偿金额的 30%—50%。部分状况2楼也可能从加梯中获益，补偿更低。

  事例参阅：比方上海，部分小区1楼补偿8万—12万，2楼补偿2万—5万。再比方广州老城区，1楼补偿5万—8万，2楼补偿1万—3万。

  诉讼危险：若低层住户申述，已有法院判定暂停施工的事例，所以仍是洽谈一致优先。

  假如低层住户仍不赞同，可测验调整电梯规划的详细计划，如缩小连廊、改用通明玻璃削减遮挡等，或经过业主大会投票表决，需契合当地相关法定流程。

  老百姓心里有杆称！只需规则，同一个单元，谁牵头加装电梯的，有必要赞同加装电梯后和一楼换房！看看还有谁牵头加装电梯！

  法令这个条款不适用改装问题，破坏了小区建造规划，房子建筑结构，占用公共资源，影响泊车、通道。这些都不只是一个单元的业主的问题。国家不要在这样的一个问题上和稀泥。

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